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最近，深圳楼市不太放心了，多样音尘相继而至，是不是深圳楼市又迎来了变盘的窗口期了？在之前的一篇《降价卖房，大超预期！》的著述里，我有提到深圳龙岗别称目五折卖房的事情。没思到才扯后腿几日，深圳楼市又出现了五折卖房的事情。据报谈，位于深圳南山区的御景峯名目售价较此前最高售价下降约5成。之前的小面积、高楼层户型最高卖到了每平素米7.5万元，而如今最低售价来到了每平素米3.8万元，妥妥的五折了。不外该名目是商办公寓，与鄙俗住宅已经辞别比拟大的，这类型屋子在行情好的时候借着住宅的东风，价钱亦然卖的杰出高的。但市集一朝出现了问题，这类屋子的价钱亦然跳水最快的。

但不管怎么，如斯大幅度的降价，已经阐明当今的市集行情不太好。本年以来，受到诸多楼市复旧顺次的影响，深圳二手住宅成交量是有所回升的的，但价钱一直齐是有点尝鼎一脔。在最近一篇《深圳楼市失速了？》的著述里，我也有写到深圳8月份的二手住宅成交量有可能迎来拐点，不是朝上的拐点，而可能是再次走低的拐点。8月份深圳全市二手房录得4671套，环比下降13.2%，仅高于1月和2月的成交量。二手住宅成交量有可能难觉得继。为何有这么的担忧？因为深圳二手住宅本年以来，成交量天然有所回升，致使在6月份和7月份两个月还冲突5000套的隆替线，然而房价却已经不才跌的，而况有点加快着落的嗅觉，这等于比拟典型的“以价换量”的特征。

而一般来说，以价换量是很难抓续下去的，因为当这部分有舒畅在当今价位入市的需求消化完毕后，市集很可能会再次干预不雅望景色，或是再次下调价钱，眩惑下一批需求入市，这一般也需要一段时刻来博弈，不是短时刻不错完成的。不外濒临现时的市集景色91porn_soul，出现五折卖房这么的事情，各人似乎也运转见怪不怪。市集不好的时候，总会有东谈主为了“应急”而廉价措置钞票，毕竟活下来比赚些许更紧迫。但要是这种情况多了，就不是一个好的表象了。